Aktuálně se zde cena bytů 2+kk na pronájem pohybuje od několika tisíc Kč do 20 900 Kč Více informací
Ceny bytů 2+kk v okrese Olomouc
Cena bytů 2+kk k pronájmu v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 20 900 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk na pronájem v okrese Olomouc.
Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Olomouc?
Na trhu v Olomouci jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (26) v cenách od 6 500 Kč, následují byty 3+1 (16) od 12 400 Kč, byty 2+kk (16) od 11 000 Kč, byty 1+1 (15) od 6 000 Kč, byty 2+1 (11) od 9 500 Kč, byty 3+kk (6) od 10 000 Kč, pokoje (4) od 3 500 Kč, byty 4+kk (3) od 11 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 7 800 Kč a byty 4+1 (1) .
Lokality bytů 2+kk na pronájem
V okrese Olomouc nabízíme byty 2+kk v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů 2+kk v Olomouci (13), Pronájem bytů 2+kk ve Šternberku (1), Pronájem bytů 2+kk v Uničově (1), Pronájem bytů 2+kk v Litovli (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.
Jak vybrat byt 2+kk na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (4), centrum (3), rušná část obce (2), okraj obce (1), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (8). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 2+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Olomouci s garáží (1) nebo byty 2+kk v Olomouci s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (2) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (6). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Olomouc k pronájmu byty 2+kk v bezvadném stavu (6), novostavby (4), po rekonstrukci (3), v dobrém stavu (2).
Nájem bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné byty 2+kk (7). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty 2+kk (6), panelové byty 2+kk (1) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Dražby a aukce bytů 2+kk v okrese Olomouc
Kromě bytů 2+kk standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Olomouci také k dispozici i byt 2+kk v dražbě či v aukci.
Nabídka bytů 2+kk v okrese Olomouc dle inzerenta:
V Olomouci a okolí pochází 16 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+kk na pronájem inzerují tyto realitky: RE/MAX MONARCHA (4), metr2 reality s.r.o. (3), M&M reality holding a.s. (2), STING Reality s.r.o. (1), Elite real service s.r.o. (1), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (1), BIDLI reality, a.s. (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), Realitní společnost ZVONEK, s.r.o. (1) a DACHI s.r.o. (1).
Jak najít vhodný byt 2+kk k pronájmu v okrese Olomouc?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Olomouci?
V okrese Olomouc působí 35 realitních makléřů, spadajících pod 23 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Karel Pazdera, Ludmila Valinčičová, Magdaléna Véberová, Žaneta Hanelová, Martin Frömel, Kryštof Novotný, Naďa Čunderlová, Jiří Karbula, Jiří Zavadil a Bc. Karel Fiala.
Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Zdeněk Gaďourek (32). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.